Fondo inmobiliario y gestor estadounidense adquieren 455 apartamentos en Madrid por 150 millones de euros
En una nueva alianza estratégica en el sector inmobiliario europeo, Savills Investment Management (Savills IM), un destacado fondo de inversión global, y Greystar, grupo estadounidense especializado en la gestión y promoción de viviendas en alquiler, han cerrado la compra de un importante complejo residencial en Madrid. La operación, que tiene un valor cercano a los 150 millones de euros, incluye la adquisición de 455 apartamentos destinados al mercado de alquiler.
La transacción refuerza la posición de ambas compañías en el sector residencial en Europa, particularmente en España, donde el mercado del alquiler ha registrado un crecimiento sostenido en los últimos años. Según informó iEconomia.com, el desarrollo residencial adquirido está ubicado en una zona estratégica de la capital española y tiene como objetivo satisfacer la creciente demanda de vivienda en renta, un segmento cada vez más competitivo pero con amplias perspectivas de rentabilidad.
En esta asociación, Savills IM aporta su experiencia en la gestión de fondos inmobiliarios en mercados globales, mientras que Greystar, con amplia trayectoria en la gestión y operación de viviendas residenciales, será responsable de la supervisión operativa del proyecto. Con esta sinergia, ambas empresas buscan consolidarse como líderes en un mercado donde el acceso a la vivienda sigue siendo un desafío importante para muchos ciudadanos.
Por su parte, representantes de Savills IM destacaron que esta operación es parte de su estrategia para aumentar la exposición a «activos residenciales de alta calidad» en las principales ciudades europeas. Mientras tanto, desde Greystar se subrayó el potencial del proyecto para ofrecer viviendas modernas y accesibles que cumplan con los estándares internacionales de sostenibilidad, una tendencia clave en los desarrollos inmobiliarios actuales.
El acuerdo también pone de manifiesto el creciente interés de los inversionistas extranjeros en el mercado inmobiliario español, particularmente en el sector del alquiler, que ha experimentado un cambio estructural en los últimos años. Factores como las restricciones al crédito hipotecario, la falta de oferta y los cambios sociales han impulsado la demanda de opciones de renta, posicionando al sector como un nicho atractivo para inversiones significativas.
Esta operación resalta la importancia de Madrid como un epicentro de oportunidades para desarrollos inmobiliarios orientados al alquiler y reafirma la apuesta de grandes grupos internacionales por el mercado residencial español. Es probable que esta tendencia se mantenga en los próximos años, marcando un fuerte dinamismo en un mercado que atrae cada vez más capital extranjero. Por el momento, los actores involucrados ven esta adquisición como un paso clave en su expansión y consolidación dentro de Europa.
